Kinh nghiệm mua

Vay mua nhà: cách tính trước dòng tiền để không đuối giữa chừng

Ưu đãi lãi suất năm đầu dễ làm người mua tính thiếu. Bài này chỉ cách ước lượng khoản trả hằng tháng sau khi hết ưu đãi.

Sai lầm phổ biến: lấy khoản trả tháng của năm ưu đãi làm chuẩn cho cả kỳ vay. Sau ưu đãi, lãi suất thả nổi thường cao hơn đáng kể.

Ba con số cần biết trước

• Lãi suất ưu đãi và thời gian áp dụng.
• Công thức lãi thả nổi sau ưu đãi, thường là lãi suất cơ sở cộng biên độ.
• Phí phạt nếu bạn trả nợ trước hạn.

Nguyên tắc an toàn nhiều người dùng: tổng khoản trả nợ hằng tháng không vượt 40% thu nhập ổn định. Đây là thông tin tham khảo, không phải lời khuyên tài chính.

Dự án nhắc tới trong bài